01
سكن وحياة طوال العام
الرؤية المعلنة تتجاوز الاستخدام الموسمي إلى مدينة يمكن الإقامة والعودة إليها طوال العام.
Alam Al Roum City · North Coastافهم مدينة علم الروم
افهم مدينة علم الروم
قبل أن تتابع الفرصة.
مرجع مستقل يجمع أهم المعلومات الرسمية عن المشروع، والموقع، والمخطط، وأحدث التطورات المعلنة — بعيدًا عن الضوضاء التسويقية.
الموقع مستقل وغير تابع للديار القطرية أو لأي جهة حكومية.
مدينة ساحلية متكاملة · قيد التطوير
الرسم تجريدي للتصميم فقط وليس مخططًا رسميًا للمشروع.
المساحة المعلنة20.58 مليون م²بيانات الديار القطرية
الواجهة الشاطئية7.2 كمعلى البحر المتوسط
الاستثمارات الإجمالية29.7 مليار $على مستوى المشروع
بداية تسليم المرحلة الأولى2030وفق إعلان أغسطس 2026
الصورة الكبيرة
ليست مجرد قرية ساحلية.
وفق البيانات الرسمية للمطور، يجري تطوير علم الروم كوجهة عمرانية وسياحية متكاملة على الساحل الشمالي بمحافظة مطروح، تجمع السكن والضيافة والتجارة والخدمات والترفيه ضمن مدينة مصممة للحياة على مدار العام.
02
ضيافة وسياحة
يتضمن التصور الرسمي فنادق ومنتجعات، مع أكثر من 3,500 غرفة فندقية معلنة على مستوى المشروع.
03
مارينا وبحيرات وجولف
من العناصر المعلنة: بحيرات مفتوحة، ملاعب جولف، ومارينا لليخوت تشمل مراسي دولية ومحلية.
04
خدمات وبنية أساسية
المخطط المعلن يشمل مرافق تعليمية وصحية وخدمية وبنية أساسية تدعم مفهوم المدينة المتكاملة.
05
مدينة قابلة للمشي
أعلنت الديار القطرية عن فلسفة تخطيط تعتمد مسارات المشاة والدراجات وحلول التنقل الذكي.
06
موقع ساحلي متصل
يقع المشروع غرب مرسى مطروح، مع قرب معلن من مطار مرسى مطروح واتصال بالطريق الساحلي الدولي.
حقائق موثقة
الأرقام التي نعرفها رسميًا حتى الآن.
نميّز بين ما تم الإعلان عنه رسميًا وما يزال تقديرًا أو مادة تسويقية غير موثقة.
20.58 مليون م²
تذكر صفحة المشروع الرسمية مساحة 20,580,000 متر مربع، بينما وصف اتفاق الشراكة المساحة بنحو 4,900 فدان.
المصدر الرسمي ↗7.2 كيلومتر
واجهة بحرية معلنة على ساحل البحر المتوسط ضمن خليج طبيعي غرب مرسى مطروح.
المصدر الرسمي ↗29.7 مليار دولار
الاستثمار المعلن للمشروع بالكامل، ويتضمن 3.5 مليار دولار استثمارات نقدية مباشرة وفق إعلان أغسطس 2026.
المصدر الرسمي ↗التسليم يبدأ 2030
أعلنت الديار القطرية في أغسطس 2026 إطلاق المرحلة الأولى، على أن تبدأ عمليات التسليم خلال عام 2030.
المصدر الرسمي ↗التطورات
كيف انتقل المشروع من الاتفاق إلى التنفيذ؟
نعرض هنا المحطات الرسمية الرئيسية فقط، ويمكن تحديث هذا الخط الزمني مع كل إعلان موثق جديد.
إعلان الشراكة الاستثمارية
الديار القطرية وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تعلنان اتفاق تطوير مشروع عمراني وسياحي متكامل في علم الروم.
مراجعة تقدم المشروع
اجتماع رسمي بين رئيس مجلس الوزراء المصري والرئيس التنفيذي للديار القطرية لمناقشة مستجدات المشروع.
إطلاق المرحلة الأولى
الإعلان الرسمي عن انطلاق المرحلة الأولى، مع بداية التسليم المخطط لها خلال 2030.
من المعلومة إلى القرار
انتقل إلى دليل العقاراتهل بدأت تفكر في شراء أو استثمار عقاري؟
هذا الموقع مخصص لفهم المدينة. عندما تنتقل من مرحلة المتابعة إلى دراسة الشراء، استخدم دليل المشتري والمستثمر المتخصص لمعرفة المناطق المناسبة وبدء استفسار مؤهل.
أسئلة أساسية
ما الذي يجب معرفته عن علم الروم؟
ما هي مدينة علم الروم؟
مشروع عمراني وسياحي متكامل قيد التطوير على الساحل الشمالي بمحافظة مطروح، تطوره الديار القطرية بالشراكة مع هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
أين تقع علم الروم؟
تقع على الساحل المتوسطي غرب مدينة مرسى مطروح، وتشير الديار القطرية إلى قربها من مطار مرسى مطروح الدولي.
هل بدأ تنفيذ المشروع؟
نعم. أعلنت الديار القطرية في أغسطس 2026 إطلاق المرحلة الأولى رسميًا، مع تسليمات مخطط أن تبدأ في 2030.
هل هذا موقع المطور الرسمي؟
لا. AlamAlRoumCity.com منصة معلومات مستقلة، ونضع روابط المصادر الرسمية لتسهيل التحقق من المعلومات.
أين أتابع تفاصيل الشراء العقاري؟
إذا كان هدفك شراء أو استثمار وحدة، نوجّهك إلى AlamAlRoumRealEstate.com باعتباره المسار المتخصص للمشتري والمستثمر.
هل كل المعلومات والأسعار نهائية؟
تفاصيل الطرح والأسعار وخطط السداد قد تتغير. لا تعتمد أي معلومة تجارية إلا بعد التحقق من قناة رسمية أو مخولة.
مصادرنا
تحقق بنفسك من المعلومات.
المصداقية أهم من كثرة المحتوى. لذلك نعتمد قدر الإمكان على بيانات رسمية منشورة.
01صفحة مشروع علم الروم — الديار القطريةالمساحة، الموقع، الواجهة الساحلية، الرؤية العامة.02إعلان الشراكة — نوفمبر 2025تفاصيل الاتفاق ومكونات المشروع الرئيسية.03مستجدات المشروع — أغسطس 2026اجتماع رسمي لمناقشة تقدم علم الروم.04إطلاق المرحلة الأولى — أغسطس 2026الاستثمارات وبداية التسليم ومكونات المرحلة.